ASIAKASPALVELUMME AUKIOLOAJAT SEKÄ KESÄN POIKKEUSAUKIOLOT Toimistomme palvelevat teitä seuraavasti : Turun toimisto on avoinna maanantaista torstaihin klo 9 – 16 ja perjantaisin klo 9 – 15. Turun toimisto on suljettu…
Read More
Isännöintipalvelun laatu on aina henkilökohtainen kokemus. Taloyhtiön vastuulla oleva järjestelmä voi rikkoutua, sattuu vesivahinko, varkaus tai tulipalo. Yhteydenoton lähtökohta on monesti jo itsessään harmistuttava ja asukkaalle tärkeä. Silloin viestin vastaanottajan…
Read More
Aina aika ajoin osakkaat valittavat isännöinnistä ja taloyhtiö voi olla hallitusta myöten tyytymätön nykyiseen isännöintitoimistoon. Taloyhtiöt kuitenkin vaihtavat isännöitsijää harvoin, sillä vaihto koetaan liian suureksi vaivaksi siitä saatavaan hyötyyn nähden.…
Read More
Taloyhtiöissä valitettavan yleisenä ongelmana on huono kirjanpito, joka voi johtaa paisuviin vastikkeisiin ja kassan tyhjenemiseen. Eräässä taloyhtiössä tilikauden kulut olivat äkillisesti nousseet ja tilanne vaati nopeaa reagointia. Kassa huusi tyhjyyttään…
Read More
Isännöitsijän yksi tärkeimmistä tehtävistä on pitää huolta siitä, että taloyhtiö maksaa käyttämistään palveluista laadullisesti oikean markkinahinnan. Työkaluna on palveluiden kilpailuttaminen. Vaikka urakoiden kilpailutusta ja tarjouksen antajan valintaa ei ole säädetty…
Read More
Kilpailu- ja kuluttajavirasto on antanut 10.2.2021 esityksen markkinaoikeudelle seuraamusmaksujen määräämisestä tietyille isännöintialan valtakunnallisille toimijoille sekä Isännöintiliitolle. Virallinen tiedote löytyy kokonaisuudessaan Kilpailu- ja kuluttajaviraston kotisivuilta. Uniko - Isännöintipalvelut Oy tai yhtiön…
Read More
Taloyhtiöissä taloudenpito nähdään hyvin usein välttämättömänä pahana: tehdään kirjanpito pois alta päätetään suurempia pohtimatta, paljonko vastiketta seuraavana vuonna kerätään siirrytään seuraavaan kohtaan kokouksen asialistalla Yhtiökokous ei näin toimimalla, joko tietämättään…
Read More
Meille siirtyneen ns. alkuperäiskunnossa olevan taloyhtiön hallituksen kokouksessa tajusin jälleen kerran perineeni tilanteen, joka vaarallisuudestaan huolimatta on valitettavan useille taloyhtiöille arkipäivää. Keskustelun käännyttyä kunnossapitotarveselvitykseen, alkoivat hallituksen jäsenet täyttää lakisääteisiä velvoitteitaan…
Read More